Khu đô thị La Home | Tất tần tật thông tin & giá bán

LA HOME | KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI & CÔNG NGHIỆP KẾT HỢP

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

MỞ BÁN PHÂN KHU 2: RIVER PARK

BOOKING: 50.000.000 VNĐ/CĂN

Vị trí: Kế bên trung tâm thương mại, kế viên công viên trung tâm, cụm thể dục thể thao.

- Nhà phố : 5x18m, 6x15m (XD 3 tầng)

- Nhà phố 2 mặt tiền: 6x15m (XD 3 tầng)

- Shophouse mặt tiền đường 18m: 6x17m (XD 3 tầng + Sân thượng)

- Shophouse mặt tiền đường 60m: 6x17m (XD 4 tầng)

- Villa song lập view kênh nước: 8x19m (XD 3 tầng)

Ký HĐ Mua bán chỉ 10%

Thanh toán 25% - ngưng đến khi nhận nhà 

Ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% - ân hạn nợ gốc - hỗ trợ phí tất toán 0% trong 18 tháng

Hotline: 0918 788 966

"Một khu đô thị vừa lý tưởng để sống vừa có thể kinh doanh chắc chắn tỷ lệ lấp đầy sẽ cao, đảm bảo tính thanh khoản và tăng giá cho LA Home"

---

CÓ NÊN ĐẦU TƯ LA HOME LONG AN BÂY GIỜ KHÔNG?

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

1. Tiềm năng bất động sản Bến Lức, Long An từ năm 2024.

Thứ nhất, Luật đất đai 2024 được áp dụng từ ngày 1/8/2024 đang có lợi cho Long An chuyển đổi mục đính sử dụng đất.

-  Đất lúa được phép chuyển nhượng cho cá nhân, tổ chức không trực tiếp sản xuất nông nghiệp ( trước đó hạn chế)

-  Được chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang quy hoạch 10 - 20 năm ( trước đó theo quy hoạch hàng năm)

- Đền bù đất theo giá thị trường ( trước đó theo giá nhà nước)

=> Dễ dàng dịch chuyển từ BDS nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ.

Thứ hai, Hạ tầng giao thông - kết nối vùng được đẩy mạnh: Bến Lức nằm ngay điểm kết nối của đường cao tốc HCM - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành và Vành Đai 3.

- Cao tốc HCM - Trung Lương: Kết nối HCM với 13 tỉnh miền Tây mà Bến Lức, Long An là cửa ngõ phía Tây của HCM. Dự kiến sẽ được mở rộng lên 6 - 8 làn xe khởi công quý 2/2025.  

- Cao tốc Bến Lức - Long Thành: Kết nối các tỉnh miền Tây với miền Đông, Sân Bay Long Thành. Đến 30/4/2025 sẽ thông xe khoảng 20km. Dự kiến toàn tuyến thông xe 30/9/2026

- Vành Đai 3: Kết nối HCM và các tính Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Dự kiến hoàn thành 30/6/2026.

Thứ ba, Trong bán kính 20-30 km tính từ trung tâm HCM các quỹ đất lớn đã không còn nhiều. 

Trong bối cảnh quỹ đất tại các khu vực giáp ranh TP.HCM như Bình Dương và Đồng Nai đang dần cạn kiệt, thì Long An nổi lên như một điểm sáng với quỹ đất dồi dào, giá cả còn “mềm” và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

Thứ tư, Bất động sản khu công nghiệp đang được mở rộng sẽ lớn thứ 2 cả nước.

Tính đến năm 2030, tỉnh Long An được định hướng trở thành địa phương có quỹ đất khu công nghiệp lớn thứ hai cả nước, chỉ sau tỉnh Bình Dương. Theo quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh, Long An đang tập trung mở rộng và phát triển các khu công nghiệp mới, đặc biệt tại các huyện Bến Lức, Đức Hòa và Cần Giuộc. Mục tiêu là nâng tổng diện tích đất khu công nghiệp lên khoảng 15.000–20.000 ha vào năm 2030.

=> Tạo nhiều công ăn việc làm, thu hút lao động về làm việc, nhu cầu về nhà ở tăng cả ở và cho thuê.

Các Khu công nghiệp đã hoạt động và quy hoạch xung quanh khu Khu đô thị La Home

Thứ năm, bất động sản nhà ở với nhiều tập đoàn lớn đầu tư các dự án lớn.

 - Trước 2024 trên thị trường chỉ có dự án Water Point của chủ đầu tư Nam Long quy mô lớn 355 ha. Từ 2024 đến nay với loạt tên tuổi lớn với các dự án quy mô khủng xuất hiện trên thị trường:

 

2. Pháp lý đầy đủ - đã xong phần hạ tầng kỹ thuật của 101ha.

- Chấp thuận chủ trương đầu tư: Quyết định số 3254/QĐ-UBND ngày 14/9/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Lương Hòa, tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An do Công ty cô phần ProdezI Long An thực hiện.

- Đóng tiền sử dụng đất: Thông báo số 1308/TB-SKHĐT ngày 23/9/2024 của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc nộp ngân sách nhà nước (gọi tắt là m3) đôi với dự án Khu dân cư Lương Hòa, diện tích khoảng 101 ha, tại xã Lương Hòa, huyện Bên Lức, tỉnh Long An của Công ty Cổ phân Prodezi Long Ân; Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước ngày 18/10/2024 của Công ty Cô phân Prodezi Long An.

- Quyết định giao đất: Quyết định số 9019/QĐ-UBND ngày 02/10/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc thu hồi đât do Ủy ban nhân dân xã Lương Hòa, huyện Bên Lức quản lý để giao đất và cho Công ty Cô phần Prodezi Long An thuê đất (đợt 1);

- Các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp cho Công ty Cổ phần Prodezi Long An ngày 21/3/2024

- Quy hoạch 1/500: Quyết định số 1456/QĐ-UBND ngày 28/02/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiêt xây dựng tý lệ 1/500 Khu dân cư Lương Hòa, xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Giấy phép xây dựng số 417/GPXD ngày 06/10/2023 của Ủy ban nhân dân huyện Bên Lức câp cho Công ty Cô phân ProdezI Long An, được phép xây dựng hạng mục công trình Hạ tâng kỹ thuật dự án Khu dân cư Lương Hòa.

- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng dự án Khu dân cư Lương Hòa (LA Home), hạng mục thi công hạ tầng kỹ thuật ký ngày 02/12/2024.

- Bảo lãnh ngân hàng: Thông báo số 1925/2024/TB-OCB HCM ngày 28/11/2024 của Ngân hàng TMCP Phương Đông —- Chi Nhánh TP. HCM (OCB) về việc đồng ý cấp tín dụng/ bảo lãnh với mục đích phát hành bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai cho Chủ đâu tư là Công ty Cô phân ProdezI Long An đôi với người mua sản phẩm tại dự án Khu dân cư Lương Hòa (LA Home).

- Giấy phép bán hàng: Số BB&D /SXD-NBĐS Long An, ngày 11 tháng 12 năm 2024 về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán dự án Khu dân cư Lương Hòa (LA Home), xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

---

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ LA HOME LONG AN

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

La Home có vị trí tọa lạc tại Xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đây được xem là vị trí đắc địa, cách không quá xa trung tâm TPHCM. Điều này đáp ứng nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư khi tìm kiếm dự án không gần cũng không xa thành phố, vừa đảm bảo môi trường sống trong lành, vừa tiếp cận nhanh chóng các tiện ích ngoại khu hiện đại.

Vị trí : Ngay Đường DT830 & Mặt tiền đường Lương Hòa - Bình Chánh - chỉ 5km đến Bình Chánh, Hồ Chí Minh.

Đường Lương Hòa – Bình Chánh: Là mặt tiền dự án La Home với 10 làn xe và tốc độ tối đa 80km/h, tuyến đường này dự kiến hoàn thành vào năm 2025, giúp tăng cường khả năng kết nối nhanh chóng với TP.HCM và các khu vực lân cận.

Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành: Tuyến cao tốc 4 làn xe, tốc độ 100km/h, sẽ hoàn thành vào năm 2026, tạo cầu nối chiến lược giữa Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long.

Cao tốc HCM – Trung Lương: Tuyến đường hiện hữu với 4 làn xe và tốc độ 100km/h, đảm bảo kết nối thuận lợi giữa TP.HCM và Long An.

Đường vành đai 3: Với từ 6-8 làn xe, tốc độ 100km/h, tuyến đường này sẽ trở thành huyết mạch giao thông kết nối các tỉnh thành lớn vào năm 2026.

Đường tỉnh DT830 và DT824: Đường hiện hữu 4 làn xe, tốc độ 80km/h, phục vụ nhu cầu di chuyển nhanh chóng giữa các khu công nghiệp và khu dân cư.

Đi từ Quận 1, Hồ Chí Minh đến La Home:

- Hiện tại khoảng 35km: Võ Văn Kiệt -> Quốc Lộ 1A -> Cao tốc HCM Trung Lương -> DT824 -> La Home.

- Năm 2026 khi xong đường Lương Hòa - Bình Chánh kết nối trường Trần Đại Nghĩa, Tỉnh Lộ 10 khoảng 25km: Võ Văn Kiệt -> Trần Đại Nghĩa -> Lương Hòa Bình Chánh -> La Home.

- Đến Năm 2030 khi có đường Võ Văn Kiệt nối dài đến khu công nghiệp Hải Sơn - Tân Đô lộ giới 60m: 1 Đường Võ Văn Kiệt -> Lương Hòa Bình Chánh -> La Home.

Đường Võ Văn Kiệt nối dài - kết nối đến khu công nghiệp Hải Sơn Tân Đô dự kiến xây dựng trước 2030

LA Home cũng là khu đô thị đầu tiên được triển khai song song với khu công nghiệp xanh Prodezi 400ha và cùng với tuyến đường Lương Hòa - Bình Chánh (đoạn qua dự án) đều được xây dựng bởi CĐT duy nhất là Prodezi Long An. Đảm bảo quy hoạch và triển khai thống nhất, đồng bộ, ít rủi ro cho nhà đầu tư.

KCN Prodezi ưu tiên những ngành công nghiệp không chỉ mang lại giá trị kinh tế mà còn thân thiện với môi trường, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế về phát triển bền vững:

- Công nghệ cao: Các ngành công nghệ tiên tiến với tiêu chuẩn xanh, bền vững.

- Ngành sạch và ít ô nhiễm: Hướng tới các ngành có mức độ ô nhiễm trung bình và thấp, giúp bảo vệ môi trường sống.

Ngành nghề mục tiêu:

- Điện tử: Sản xuất thiết bị điện tử và linh kiện.

- Sản xuất & lắp ráp ô tô: Tập trung vào các doanh nghiệp lắp ráp xe và phụ tùng ô tô.

- Công nghiệp hỗ trợ: Dành cho sản phẩm công nghệ cao.

- Trung tâm dữ liệu: Đáp ứng nhu cầu lưu trữ và quản lý thông tin cho doanh nghiệp.

- Logistics, nhà kho/xưởng xây sẵn: Cung cấp dịch vụ lưu kho và vận chuyển.

- May mặc & giày dép: Các ngành công nghiệp nhẹ, ít ô nhiễm.

- Thực phẩm & đồ uống: Sản xuất thực phẩm và đồ uống với quy trình đảm bảo vệ sinh và an toàn.

---

THÔNG TIN TỔNG QUÁT KHU ĐÔ THỊ LA HOME LONG AN

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

Tất cả đối tác phát triển dự án đều là những "ông lớn" trong các lĩnh vực của họ:

- PTW Architects: là đơn vị tư vấn thiết kế uy tín hàng đầu Australia, được thành lập tại Sydney năm 1889, không chỉ nổi danh trên nước Úc mà còn phát triển mạnh mẽ vươn xa ra thế giới như Trung Quốc, Dubai, New Zealand, cùng với nhiều quốc gia Đông Nam Á khác. Các dự án nổi tiếng do PTW Architects thiết kế Octopus (China), Fraser Suites Sydney, Công trình One Central Park (Australia),... Tại Việt Nam khu căn hộ Thu Thiem Zeit River, millennium quận 4.

- Swan & Maclaren: công ty thiết kế kiến trúc hàng đầu của Singapore, khởi đầu các dự án vào năm 1892 với sứ mệnh kiến tạo những công trình biểu tượng, họ đã thực hiện nhiều dự án nổi bật không chỉ ở Singapore mà còn ở nhiều quốc gia khác trên thế giới như Hồng Kông, Trung Quốc, Vương quốc Anh, Việt Nam, Malaysia, Thái Lan, Ả Rập Saudi,.. tiêu biểu kể đến như Khách sạn Raffles, Khách sạn Goodwood Park, Nhà hát Victoria, và Ga tàu lửa Tanjung Pagar, Marina Bay Sands...Tại Việt Nam khu căn hộ River Gate quận 4, Eco Village Saigon River.

- Korn Architects: được thành lập ở thành phố Frankurt, nước Đức vào năm 1995 bởi kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm Axel Korn. Các dự án tiêu biểu tại Việt Nam: Holiday In Hồ Tràm, Ixora Hồ Tràm, Babylon Garden (Phú Mỹ Hưng), nhà hát Sài Gòn Opera Thủ Thiêm.

- VTCO: Được thành lập từ năm 2004, Công ty tư vấn hàng đầu trong lĩnh vực Tư vấn Xây dựng tại Việt Nam. Về Giao Thông có cầu Ba Son, cầu Thời Đại, Cầu đi bộ Thủ Thiêm, Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Về khu đô thị có NovaWorld Phan Thiết, The Global City, Khu du lịch Sơn Tiên, Khách sạn Hyatt Hồ Tràm…

- Coteccons: Đơn vị xây dựng số 1 tại Việt Nam.

- JLL (NYSE: JLL) đã được Real Capital Analytics (RCA) công nhận là đơn vị tư vấn các thương vụ M&A bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và Châu Á Thái Bình Dương.

---

TIỆN ÍCH NỘI KHU TẠI KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI LA HOME

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

LA Home kiến tạo không gian sống thịnh vượng, an yên và hạnh phúc. Nơi tôn tạo phong cách sống cân bằng giữa hiện đại và thiên nhiên, giữa sôi động sầm uất và bình yên trong không gian xanh mát. Cư dân LA Home không chỉ được tận hưởng thiên nhiên trong lành, mà còn được trải nghiệm cuộc sống tiện nghi với tiện ích đa dạng cùng nhiều cơ hội kinh doanh và việc làm từ khu công nghiệp xanh sôi động cận kề. Đây là nơi ông bà an tâm nghỉ dưỡng, cha mẹ an cư lập nghiệp và con trẻ phát triển toàn diện trong một cộng đồng thân thiện.

Hơn cả một ngôi nhà, LA Home là tổ ấm, nơi cả gia đình vun đắp cuộc sống đủ đầy, hạnh phúc, an nhiên.

TRUNG TÂM THỂ DỤC THỂ THAO VÀ SALES GALERY ĐÃ KHAI TRƯƠNG VÀ ĐƯA VÀO HOẠT ĐỘNG

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

 

---

MẶT BẰNG PHÂN KHU VÀ CÁC SẢN PHẨM TẠI LA HOME

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

LA Home có quy mô 101,4 ha chia làm 6 phân khu: La Sol, River Park, Garden Court Residen, Grand View, La Riveria, La VanDa. Tổng số sản phẩm 3.751 căn bao gồm các sản phẩm:

+ Nhà phố: 2.200 căn

+ Nhà phố thương mại: 1.151 căn

+ Biệt thự view kênh: 360 căn

+ Biệt thự thương mại (Shopvilla): 40 căn

Mật độ xây dựng giành cho nhà ở chỉ 31% còn lại là diện tích mảng xanh công viên, mặt nước và Hạ tầng tiện ích.

Đa dạng kiến trúc - Ngập tràn sắc xanh

Với sự đa dạng của các sản phẩm nhà ở phù hợp cho mọi nhu cầu và sự phân bổ hợp lý trong từng thiết kế nội ngoại thất, LA Home không chỉ tối ưu hóa cơ hội đầu tư hay sự lựa chọn an cư cho mỗi gia đình, mà còn đem lại sự tiện nghi lâu dài cho từng thành viên của tổ ấm.

TOWNHOUSE - NHÀ PHỐ LIỀN KẾ 5X18M

TOWNHOUSE - NHÀ PHỐ LIỀN KẾ 6X15M

SHOPHOUSE - NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI ĐƯỜNG 18M

SHOPHOUSE - NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI ĐƯỜNG LƯƠNG HÒA - BÌNH CHÁNH 60M

VILLA - BIỆT THỰ SONG LẬP VIEW KÊNH NƯỚC

 

---

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ KHU ĐÔ THỊ LA HOME LONG AN

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

LA HOME – TIẾN ĐỘ VƯỢT BẬC, HƯỞNG TRỌN TIỀM NĂNG

 Diện mạo khu đô thị sinh thái LA Home ngày càng hoàn thiện, từng hạng mục đều được chăm chút tỉ mỉ đảm bảo mỹ quan, an toàn và tiện lợi, mang đến cho cư dân một cuộc sống cân bằng.

- 98% hạ tầng kỹ thuật hoàn thành chỉ sau 1 năm thi công, hệ thống tiện ích đã hoàn thiện với trung tâm thể dục thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em hiện đại, hồ bơi điện phân muối, sân tennis, sân pickleball, phòng gym… Minh chứng cho tốc độ phát triển mạnh mẽ.

- Đặc biệt, Đại lộ Lương Hòa - Bình Chánh đang dần hoàn thiện với 50% tiến độ đã được triển khai, đoạn đường đi qua dự án đã được trải nhựa, nâng tầm diện mạo đô thị. Dự kiến thông xe toàn tuyến vào cuối năm 2025, mở ra động lực phát triển mạnh mẽ cho bất động sản khu vực.

Nhà mẫu LA Home xây dựng lên tầng 3 - Dự kiến hoàn thành trong tháng 5/2025 ( 4 căn nhà phố và 4 căn nhà hoàn thiện).

 

---

 

GIÁ BÁN VÀ LỊCH THANH TOÁN KHU ĐÔ THỊ LA HOME LA HOME 

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

RIVER PARK – PHÂN KHU MỚI TẠI LA HOME CHUẨN BỊ RA MẮT

Sau tiếng vang của LA Sol, nơi kiến tạo lối sống cân bằng và thịnh vượng tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, LA Home chuẩn bị hé lộ một bất ngờ mới: phân khu River Park.

Không chỉ là sự tiếp nối những giá trị bền vững, River Park còn là một chương hoàn toàn mới, được kỳ vọng sẽ khơi dòng thịnh vượng dọc theo Đại lộ Lương Hoà - Bình Chánh đang thành hình. Sở hữu hệ thống trường học ngay trong nội khu, liền kề Trung tâm thương mại và Công viên trung tâm, cùng lợi thế được bao bọc bởi dòng kênh xanh mát - River Park chính là nơi lý tưởng để vun đắp thế hệ tương lai trong môi trường sống an lành.

Giá mở bán: Nhà phố 3,55 tỷ/căn (6x15m), Shophouse giá 5,95 tỷ/căn 

Hiện chủ đầu tư dự án La Home đang nhận booking với nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng với số tiền booking chỉ 50.000.000 triệu đồng/sản phẩm.

Thanh toán 10% ký HĐMB - 25% ngưng đến khi nhận nhà dự kiến quý 1/2027

Cho dù bạn đang tìm kiếm một nơi để gọi là nhà hay một cơ hội đầu tư, dự án này rất đáng để xem xét. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một phần của sự phát triển tuyệt đẹp này – hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để tìm hiểu thêm về La Home Long An đang được chuẩn bị mở bán.

HOTLINE: 0918 78 89 66

SALES OFFICE: Tòa nhà The Hallmark, Số 15 Đường Trần Bạch Đằng, Phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP HCM

SALES GALLERY: Khu đô thị La Home, Đường Lương Hòa - Bình Chánh, Bến Lức, Long An

Cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm và tìm hiểu dự án LA Home!